




- Surface140 m²
- Pièces6
- Terrain1 113 m²
Maison en pierres - 4 chambres
149 000 €
Descriptif du bien
Rare à la vente, au calme de son hameau, beau potentiel pour cette maison en pierres avec exposition sud comprenant une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une arrière-cuisine, une salle de bains (douche + baignoire), un grand cellier, wc. A l'étage : 4 grandes chambres. Grenier aménageable (environ 50 m²) au dessus. Un garage avec atelier (45 m²), 2 dépendances (20 et 35 m²). Ouvertures PVC double vitrage, chauffage : pompe à chaleur. Maison avec raccordement au puits (non reliée au service des eaux), assainissement individuel à réaliser. Terrain clos exposé sud de 1113 m². Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface140 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain1 113 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Aubin-des-Châteaux 44110
- RéférenceVM4132


Détail des pièces
- salon/sejour31 m²
- cuisine25 m²
- Arrière cuisine8 m²
- salle d'eau5 m²
- WC1 m²
- cellier20 m²
- garage45 m²
- dépendance 119 m²
- Dépendance 235 m²
- Palier3 m²
- Chambre 110 m²
- chambre 217 m²
- Chambre 319 m²
- Chambre 416 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mickael MOUTON
AGENT COMMERCIAL
