+ de photos
- Surface320 m²
- Pièces13
- Salle de bains1
- Terrain32 000 m²
- Construction1850
EXCEPTIONNEL UNIQUE ...Propriété de charme rénovée – 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2
593 000 €
Descriptif du bien
Propriété de charme rénovée – 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha – 5 min de Châteaubriant
À 5 minutes coup de cœur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang.
Deux habitations indépendantes :
Maison principale – env. 200 m²
Grand salon/séjour avec cheminée
Salle a manger avec poele
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres + 1 suite parentale
2 salles d’eau, 2 WC
Arrière-cuisine, cave
2e maison – env. 120 m²
Cuisine ouverte sur séjour lumineux
1 suite parentale au RDC
2 chambres à l’étage
Salle d’eau, WC
Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse
Prairie close
Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage…)
Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis
Les + :
Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale)
Environnement calme et verdoyant
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel locatif ou événementiel
Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre
- PiscineOui
- Surface320 m²
- Pièces13
- Chambres8
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- Construction1850
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain32 000 m²
- LocalisationErbray 44110
- RéférenceVM4184
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Michel GUINEL
AGENT COMMERCIAL