




- Surface25 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1994
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
BUREAU IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE
350 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Nous vous proposons à la location un bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel, sis au Nord-Ouest de la Ville de CHATEAUBRIANT, en entrée de ville.
Accès possible à salle d'attente, salle de pause et sanitaires.
Parkings à disposition.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Loyer : 350 € HT/HC/mois
Charges : 111,25 € HT/mois (pour taxes foncières, eau, électricité, gaz, sécurité du bâtiment, alarme, ménage de communs).
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement du loyer : mensuel d'avance
Dépôt de garantie : un terme du loyer HT.
Honoraires négociation : 10% HT du montant loyer annuel
Honoraires de rédaction d'acte : 10% HT du montant loyer annuel
A la charge du preneur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.".
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface25 m²
- Pièces1
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationChâteaubriant 44110
- Loyer de base350 € HT /mois
- Charges111,25 € HT /mois
- RéférenceLP354


Informations complémentaires
Honoraires de 1 008 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 111,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique CHATAIGNER
JURISTE
