- Surface150 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
Bureau / local professionnel
1 600 € /mois HC
Descriptif du bien
Proche hopital, 150 m² de bureaux à louer comprenant bureau d'accueil et 5 autres bureaux. WC. Garages, réserves et archivage.
Huisseries alu double vitrage, volets roulant électriques.
Parkings extérieurs. Terrain clos.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Loyer mensuel : 1 778 euros CC (taxes foncières inclus).
Honoraires négociation/rédaction d'acte : 4 915,20 euros TTC.
Etat des lieux d'entrée par Commissaire de Justice à frais partagés.
Disponible au 1er octobre 2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface150 m²
- Pièces5
- Étage1
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationChâteaubriant 44110
- Loyer de base1 600 € /mois
- Taxe foncière2 134 € /an
- RéférenceLP348
Description des surfaces
- Garage - avec portes électriques90 m²
- Bureau - exposé sud/est19 m²
- Bureau - exposé nord/ouest24 m²
- Bureau - exposé ouest. Partie séparée pour évier32 m²
- Bureau - exposé est . Placard20 m²
- Bureau - exposé est13 m²
- W.C.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 915,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Véronique CHATAIGNER
JURISTE